D'ici quelques mois, la gare de Perwez va accueillir six logements tremplin, ainsi qu'un espace dédié aux acteurs économiques locaux. Un projet qui a pour but de redynamiser le centre, tout en soutenant l'accès à la propriété des jeunes perwéziens.
Inaugurée en 1865, la gare de Perwez a vu le dernier train passer en 1961. Elle a ensuite accueilli des services publics du ministère fédéral des finances. D'ici quelques mois, il y aura du logement et un espace dédié aux acteurs économiques locaux. À l'étage, six logements tremplins sont en cours d'aménagement. Il s'agit d'un duplex une chambre (loyer de 650€), de quatre duplex deux chambres (loyer de 800€) et d'un trois chambres (loyer de 900€).
Ces six appartements viendront compléter l'offre de logements tremplin de l'avenue des Tourterelles. Cette formule permet aux jeunes Perwéziens de bénéficier d'une ristourne sur leur loyer. Concrètement, ils se verront restituer une partie des loyers versés s'ils acquièrent ou construisent un bien immobilier sur le territoire de la commune. "Pour les jeunes, l'accès à la propriété s'avère très difficile sans une mise de fonds de départ. Quand on voit le prix des loyers, si on n'a pas une aide financière ou une épargne, c'est impossible d'acheter", relève Louise D'Hooge (Ensemble!), échevine en charge du Logement.
La location d'un logement tremplin est donc une belle opportunité. "Cela permet aux jeunes de pouvoir louer un bien, d'être indépendants, ne pas devoir vivre chez des proches, tout en continuant à mettre de côté. S'ils quittent le bien qu'ils louent dans les trois ans, ils récupéreront 50% de la totalité des loyers. S'ils quittent dans les six ans, 30% et dans les 9 ans, 10% des loyers."
Un espace pour l'économie locale
Le but est de soutenir l'accès à la propriété en Brabant wallon où la pression foncière est particulièrement forte. La commune finance la réhabilitation de la gare à hauteur de 540.000€. La Région wallonne, elle, met 1.320.000 euros sur la table. Il s'agit aussi de renforcer l'activité économique locale et de redynamiser le centre de Perwez. "La localisation est parfaite : à proximité des commerces. On peut faire une série de choses à pied. C'est essentiel pour les familles", ajoute Louise D'Hooge, également en charge du Développement rural.
Des discussions sont menées avec l'ADL, l'Agence de Développement Local, pour savoir que faire de l'espace au rez-de-chaussée. Il s'agit en tout cas de faire une place pour les acteurs économiques locaux. "Ce sera dédié aux produits locaux et/ou à la mobilité douce."
Les travaux devraient se terminer dans la deuxième moitié de 2025. L'appel à candidature pour les logements tremplin sera bientôt lancée. À Perwez, la formule plaît. Les personnes intéressées peuvent d'ores et déjà prendre contact avec le service Logement de la commune pour connaître les critères d'attribution de ces duplex.
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